Kurz gesagt
- Buchungsportale verlangen oft rund 15 % Provision pro Buchung.
- Eine eigene Seite mit Zimmern, Preisen und einfacher Anfrage holt einen Teil davon zurück.
- Gute Fotos und eine ehrliche Beschreibung der Umgebung sind das Wichtigste.
- Ein kleiner Vorteil für Direktbucher gibt Gästen einen Grund, bei dir zu buchen.
Warum eine eigene Seite trotz Buchungsportal?
Portale sind gut, um gefunden zu werden. Aber jede Buchung kostet Provision, und der Kontakt zum Gast gehört dem Portal. Viele Gäste schauen nach dem ersten Fund noch auf die eigene Seite des Hauses, um mehr zu sehen oder direkt anzufragen. Ist dort nichts, buchen sie über das Portal.
- Beispiel: 100 Nächte à 80 €8.000 € Umsatz
- Bei rund 15 % Provisionca. 1.200 € pro Jahr an das Portal
Diese Inhalte gehören auf die Seite
- Zimmer oder Wohnungen mit Fotos, Größe, Betten und Ausstattung
- Preise pro Nacht, mit Frühstück, Mindestaufenthalt und Ortstaxe
- Anfrage mit Datum, Personen und Kontakt
- Lage und Umgebung: Ausflugsziele, Radwege, Gasthäuser in der Nähe
- Anreise, Parkplatz, Check-in-Zeiten
- Hausregeln, Haustiere, Stornobedingungen
Fotos: hell, echt, vollständig
Gäste wollen sehen, wo sie schlafen. Fotografiere jedes Zimmer bei Tageslicht, dazu Bad, Frühstücksraum, Garten und Aussicht. Lieber ehrliche Fotos als geschönte, denn enttäuschte Gäste schreiben schlechte Bewertungen.
So buchen Gäste lieber direkt
- Vorteil für Direktbucher: etwa ein Willkommensgetränk, späterer Check-out oder ein kleiner Preisnachlass.
- Einfache Anfrage statt komplizierter Buchungsmaske. Für kleine Häuser reicht das oft.
- Schnelle Antwort, am besten am selben Tag.
- Stammgäste beim Abschied auf die eigene Seite hinweisen, etwa mit einer Karte und QR-Code.
Achtung: Lies die Bedingungen deines Portals zu Preisen auf der eigenen Seite. Die Regeln haben sich in den letzten Jahren geändert, und nicht jeder Vertrag ist gleich.
Bei Google gefunden werden
Leg ein Google-Unternehmensprofil mit Fotos und Link zur Seite an, siehe Google-Unternehmensprofil einrichten. Nenne auf der Seite deinen Ort und die bekannten Ziele in der Nähe, denn danach suchen Gäste. Wie das aussehen kann, zeigt mein Beispiel für eine Pension.
Tim Kofler programmiert seit 2025 Webseiten für Selbstständige, kleine Betriebe und Vereine in ganz Österreich, von Oberndorf an der Melk aus. Mehr über mich